Réf 1694469
Emplacement, prestations, belle hauteur sous plafond, parquet
Appartement 2 chambres hyper-centre de La Rochelle
Nouveauté Catherine BAUDIN !
A La Rochelle, en plein cœur de l'hypercentre, au premier étage sans ascenseur d'une bel immeuble de caractère sécurisé, entièrement réhabilité en 2014 , découvrez ce charmant appartement alliant cachet et confort.
il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond.
L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une au calme sur cour ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Une cave complète ce bien, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
En parfait état, cet appartement de charme ne nécessite aucun travaux, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie rochelaise.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 836 € / an
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